CONTRACTANT GÉNÉRAL & MAÎTRE D'ŒUVRE — NIORT
Vos projets de construction, extension et rénovation
AJ2 pilote chaque chantier de A à Z, des démarches administratives jusqu'à la remise des clés.
NOS PRESTATIONS
AJ2, votre seul interlocuteur pour tous vos travaux
AJ2 est votre contractant général et maître d’œuvre à Niort. Notre rôle : coordonner l’ensemble des corps de métier pour vous offrir une expérience de construction ou de rénovation sans stress, de la conception jusqu’à la livraison.
Que vous souhaitiez construire une maison neuve, agrandir votre espace de vie, rénover une résidence principale, secondaire ou un locatif, ou aménager des locaux professionnels, AJ2 prend en charge la totalité de votre projet dans les Deux-Sèvres et alentours.
Un seul contrat, une seule équipe, une seule responsabilité.
Rénovation
Redonner vie à une maison ou une grange en un lieu confortable et actuel, avec méthode
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Extension
Agrandir votre espace de vie en respectant la cohérence esthétique et les règles d'urbanisme.
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Locaux professionnels
Aménagement, extension ou construction de vos espaces professionnels, adaptés à votre activité et votre budget.
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Construction neuve
Une maison sur mesure imaginée avec vous et dessinée par notre équipe.
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Rénovation
Une rénovation réussie commence par une bonne préparation et de la méthode : financement, aménagements et équipements sont pensés en amont.
Résidence principale, résidence secondaire ou bien locatif : AJ2 accompagne aussi les investisseurs qui souhaitent rénover un logement destiné à la location, avec un budget maîtrisé et des délais tenus pour une mise en location dans les meilleures conditions.
AJ2 vous aide à :
- Développer une vision globale adaptée à vos besoins et votre budget
- Établir le diagnostic initial : faiblesses, travaux les plus urgents
- Prioriser et chiffrer les travaux
- Donner de la personnalité au projet et valoriser la maison
- Coordonner l'ensemble des travaux
Extension
Vous vous sentez à l’étroit ? Une extension vous permet d’ajouter une ou plusieurs pièces. Avant de concrétiser, plusieurs vérifications auprès de votre mairie sont nécessaires pour ne pas construire dans l’illégalité.
AJ2 vous accompagne dans toutes les démarches administratives et met en œuvre les étapes nécessaires — dans le respect de la cohérence esthétique et architecturale (plan 3D). Vous voyez votre projet prendre forme petit à petit.
- Démarches administratives
- Plans 3D
- Cohérence architecturale
Locaux Professionnels
Bureaux, ateliers, commerces, entrepôts : AJ2 conçoit et pilote vos projets d’aménagement ou de construction de locaux professionnels dans les Deux-Sèvres. Nous prenons en charge l’ensemble des démarches, de la conception jusqu’à la livraison.
Les grandes étapes :
- Analyse de vos besoins
- Plans & conceptions sur mesure
- Gestion des autorisations administratives
- Coordination des artisans
- Suivi de chantier jusqu'à la réception
Construction maison neuve
Vous souhaitez une maison sur mesure ? Une maison est un projet personnel. Après avoir écouté vos envies, cerné votre style de vie et défini le style, l’orientation, les matériaux et le type de toit, notre dessinatrice imagine et dessine votre projet.
Les grandes étapes :
- Les plans
- Chiffrage & choix des artisans
- Contrat de maîtrise d'œuvre
- Permis de construire
- Le suivi des travaux
- La réception des travaux
POURQUOI AJ2 ?
Un accompagnement complet, sans mauvaise suprise
QUESTIONS FREQUENTES
Vous vous posez sûrement ces questions
Quelle est la différence entre contractant général et maître d'œuvre ?
d'ouvrage (clients)
Général AJ2
la totalité des travaux
d'Œuvre AJ2
d'ouvrage (clients)
par entreprise
Intervenez vous en dehors de Niort ?
Nous intervenons sur l’ensemble des Deux-Sèvres et en périphérie. N’hésitez pas à nous contacter pour nous parler de votre projet — nous étudions chaque demande au cas par cas.
Qui gère les démarches administratives et le permis de construire ?
- Si vous nous confiez cette mission, AJ2 s’occupe de tout : nous constituons le dossier, nous le déposons et nous assurons le suivi avec la mairie jusqu’à l’obtention de l’autorisation.
- Si vous préférez vous en charger, vous restez libre de le faire. Nous vous fournissons les plans et les éléments techniques nécessaires pour constituer votre dossier.
Nous définissons ensemble, dès le départ, ce qui est inclus dans notre mission. Vous savez ainsi exactement qui fait quoi.
Pouvez-vous me donner un prix approximatif ?
Il ne nous serait pas possible de vous donner un prix sans avoir préalablement échangé sur votre projet. Un premier rendez-vous est nécessaire pour analyser la faisabilité et cadrer votre budget. Ce rendez-vous est gratuit et sans engagement.
Quels sont les délais pour commencer les travaux ?
Avant le démarrage du chantier, une phase administrative est indispensable : conception des plans, obtention du permis de construire et consultation des entreprises. Ce n’est qu’une fois ces étapes franchies que les travaux peuvent commencer. Les délais varient selon la nature et la complexité de votre projet — nous vous en dirons plus lors de votre premier rendez-vous.